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北京时间7月23日，阿森纳将在季前友📢谊赛中对阵AC米兰。上周六，在对阵沃特福德📷的闭门友谊赛中，苏比门迪代表枪手完成了首♑秀。本场比赛，苏比门迪或将首🚾次在球迷面😅前完成亮相。赛前，阿森纳主帅阿尔特塔在接受采访时，谈到了👯苏比门迪加盟球队🎆的过程和对他的看法。

在谈及俱🕝乐部从皇家社会接⛓连签下梅里诺🤝及苏比门迪的话题时，阿尔特塔表示：“我认为这是😹俱乐部及所有👋相关人员精心策划的计划，目的是🍾在两年内分步骤🍦实现我们的引援目标，同时确保这两🎊笔签约都能顺利完成。”​

“他🚿们两个人都非常渴望👂加盟球队，这一点很关键。我📲觉得皇家社会是一家具有前瞻🍋性的俱乐部，他们非⛎常理解我们的处境，而且他们非常出色。”​

“我们实现了自己的引援🐕目标，球员也做出了🛋我们期望的选择。我认💋为皇家社会最🎴终对结果是满意的，所以这对各方来🔧说都是个非常积📹极的结果。”​

当被问到苏比门😼迪在场上会更多地担任👬防守型中场（六号位）还是全能中场（八号位）时，阿尔特塔毫不犹豫🧖地回答：“六号位。我对此➗非常兴奋，就像我之前说的✝，当你每天都能见🌌到他，不🔌管是在训练场上，还是训练课上，看他如何获取🔛信息以及在场上处理🧢问题，都是一种享受。能拥有他，我真的非常非常高🌻兴。”

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');}else{document.write('');var player = videojs('mini_player');}/*START#ShouJiBan-https://v-oss.cnsimg.net/glob/2025/08/19/cf54d5de-fbd3-49f7-9d5a-72fe7f3c9b96.mp4END#ShouJiBan*/视频：房东税真的要来了🚋？多方辟谣！来源：国是直通车 　　中新社北京8月19日电 (记者 庞无忌)近期，有关加征“房东税”的传言在网络🎉上引发广泛讨论。有声音认为，未来“房租收入20%以上需缴税”，甚至传言“房租将因增🎆税大幅上涨”。行业专家和地方税🗯务部门表示，所谓加征“房东税”的说法是🦈对住房租赁政策的误读，现行个人出租住💷房税收政策并未调整。　　“房东税”的传言主要🌋源于对9月15日起将施行的《住房租赁条例》相关条款的曲解。条例规定，房东和租🚑客需要使用实名签订⛔租赁合同，并去💅有关部门备案。备案信息将与民💔政、自然资源、教育、市场监督管理、金融管理、公安、税务、统计🎌等部门共享。有观点认为，相关部🌊门可以轻易掌握租房信息，并据此征收“房东税”。　　已有地方的税务部门出面澄清。“成都税务”微信公众号称，出租房屋🌛相应的税费政策，是实施了数🍲十年的规定，并未因✅条例出台而调整，更没有新增“房东税”。需要看到，条例🛩里并没有提及税费相关内容。类似误读此前💲在不动产统一登🐯记制度实施😧时也曾出现。　　其实按照规定，一直以🚬来房东都是要🕛承担一定税费的。现行😐政策对个人出租住🕑房给了很多优惠，许多税🤢费是免征的。　　广东📔省住房政策研究中心🔊首席研究员李宇嘉介绍，对于个人房东、出租月租金10万元(人民币，下同)以内的住房，增值税、印花⏳税等都是免征的。　　房东主要交两种税🔔，一是房产税，法定税率是4%，很多地方减💶半征收，也就是2%。　　二是个人所得税，税率为10%，但不少地方按照0.5%或者1%的税率核定🤬征收。有的地方实🦊际缴税时还有其他扣减。　　李宇嘉指出，从出租房实际征🧠税情况来看，政策大都是能免👞则免、能低则低。目前，中国对于住房租♊赁市场更多的💻是鼓励其发展，让更多新市民、外来人口、有需求的租客租得了、愿意租。　　以成都为例，个人出租住房且〰在成都住房租赁交🐿易服务平台网签备案的，按照0%的税率综合征收。个人出👡租住房未在成都住房租赁交🕦易服务平📕台网签备案的，免征城镇土地😞使用税和印花税；减按2%征收房产税；月租金10万元以内的，免征增值税，超过10万元的，减按1.5%征收增值税；减按10%征收个人所👎得税。综合税负远🐕低于谣传的“20%-30%”。对于租客来说，凭备案合⛱同还可享受个人所得👸税专项附加扣除。　　在实际📓租赁活动中，上海易💲居房地产研究👋院副院长严跃进坦言，租赁💊合同多是房东和租🕌客私人之间签订的，合同金额不大，租客一般不会🎦向房东索要发票，有的🚌房东也就未缴纳税费。　　租金水平是由供🤼求关系决定的，而非税率。卖方市场中，房源供不应求，租金可能上涨，税费可能💭会转嫁给租客；但买方市场，房源多、租客可选择的余🙈地更大，租金议🚜价空间大，税费很难向租客🛫转移。　　中指研究院统计数🦆据显示，7月份，中国50个城市住宅💪平均租金为每月🐠每平方米34.93元，环比下跌0.07%，同比下跌3.81%。在多数城市，租房市🧟场供求关系并不紧张，房东税费转嫁📫的可能性也不大。(完)【欧美成人风格对💁比】雕宴工业设备运营部🚚热榜第一的《双子姬直播》真实记录了腾讯视👡频vip破解版行🍂业中一名女性受害🐇者从上钩到勒索全过程，目前官方未回应，但📑舆论已持续数天。这个暑期，China Travel(中国游)持续飞速升温。今年上半年，外国人出入境数🔃量超过3800万人次，同比上升30.2%。其中，免签入境外国人1364万人次，同比上升53.9%。　　数据背后，“旅游”方式也在悄🔞然改变。几十年来“大巴接送、景点打卡”的传统旅游团，正在被更加碎片🍸却鲜活的场景替代🙍。来自世界💍各地的游客，在入境旅游策划师的带领下㊙，他们正“零距离”地💦融入当代中国人的真实生活。记者体验了一次外国游客的CityWalk，一🚦起看看外国人眼中的中国。　　逛胡同 踢毽子　　把外国🛠游客带进中国日常　　上午10点，北京虎坊桥地铁站C口附近，聚😭集了不少来自世界各地的游客，导游正在给📒大家讲解这次城市漫🙍步之旅的注意事项。今天这条线➰路会覆盖📉大栅栏片区的多条胡同、杨梅竹斜街、琉璃厂文化街、前门大街等🚋北京的经典景点。这个旅游团的游客们🥃来自西班牙、法国、澳大利亚等国家，有部🚷分游客第一次来到中国。　　在城市🖍漫步的过程中，游客们跟着导🈚游走街串巷，他们🚻可以随意停下来逗逗路😟边可爱的小猫，也😵会偶遇胡同里唱歌的民间🔃乐队。　　从传统的观光🕓式旅行到个性化深度文化🚁体验，游客🍑沉浸式走进了一个更真实、更有🚐活力的中国。除了讲💡述胡同的历史，为了展🤑示栩栩如生的胡同生活🚯场景，导🧦游讲起了老北京人热衷的⤴童年游戏之一，踢毽子，并让外国游客进行体🧙验。　　在一家由四合院改造的文🍭化交流中心，提前到位的💏小志愿者和⌚外国游客热情攀谈起来。　　中午时分，外国游客们🍻就在胡同里体验馅饼等💇各种小吃，美食也加深了👞大家对中国的喜爱。　　德国游客 罗西：我叫罗西，来自德国，今年18岁，刚刚和爸爸完成了在🌸中国15天的旅行。CityWalk是个很好的选择，当我第一🚛次来到一个城市，就想先走🚑走看看，因为你要了解🎺这个城市。　　西班牙游客 安迪：我叫安迪，来自西班牙巴塞罗那，在这次的假期旅行💻中我想🍵多走走中国的城市，了解中国文化，虽然是城市漫步，但我们也很喜欢徒步，我就想亲🤙身体验下，非常有趣。　　这条独具特色的CityWalk路线出自90后入境旅💧游策划师孙姝俐之手。2017年，她🤟辞去工作去南美旅游了一年，并且🕖学习了西班牙语，回国后🐡她尝试将自己的语🚫言优势和对旅游的热🐶爱结合起来进行创业。那个时候，她接触到🈸了国外流行的CityWalk城市漫步。所谓城市漫步就是没🔖有特定的目的地，在城市里漫游享受⏩与城市的互动。这🗯种漫步方式让人有机会了解城市🐽的文化和历史，感受城市的脉搏。目前，孙姝俐招🤭募了一个9人的小团队，开发了各种不🐇同的路线，覆盖💝北京和上海。　　孙姝俐：从本地人的🌧嘴里能够听到⬜的故事，跟着我们🚬能找到自己平常根🥖本逛不到的小✳街巷或者小惊喜。为所有的游客提✂供最地道最本土的🍏中国式体验。　　上海骑行游　　搭建民间交📬流桥梁　　作为国🐇内最热门的入境⛽游目的地之一的上海，入🕋境旅游策划师刘礼超不仅自己开发了不同🛢的旅游线路，还当起了导游，在⛅和游客的互动中获得能量。他🧘用骑行作为漫游城市的交通工🕡具，为🕴外国游客打开认识上😨海的新视角。　　来自德国的亚历山大🗣和亨利埃塔在中国💠朋友的推荐下，预约了刘礼超的🛡半日游项目。行程从早上的复🛑兴公园开始，刘礼超边走边聊🏅，带他们逛起了公园。公👨园里早起晨练的市民，在外国游客的🗨眼里，也成了一道风景🤧。　　刘礼超：一些著名景🌸点的专业知识，他们可能不🎶是那么感兴趣，但是，你跟😙他讨论普通人的日常生活，他们更感兴趣。　　提前🚮与客人沟通旅行想法后，他把这次的路线🕸设计为在梧桐区🕷里的深度探索。骑着自行车，刘礼超带着两人👽穿行在上海的梧桐区，路过有故事的历史建筑，他会停下来为两人讲解。路过街边水果店，现切一份水果边🏿吃边休息，拍下有生活气🗳息的合影。又或是在小吃店，点一份地道的小📋食，补充能量。最后，行程以体验中✉国书法结束。5个小时的行程，让两位客人收获✝满满。　　游客 亨利埃塔：公园里😿看到当地人的生活状态，让我感觉非常棒，看到大家🐛在打太极、跳舞，这很有意思。　　游客 亚历山大：骑行很舒适，而且他非常🚺了解上海，向我们展示了历😍史里的和现在🛍大家生活的上海，这是非常奇妙的融合。　　90后的刘礼超，大学毕业后留在上🛥海从事金融行💌业，一次偶然的机会，他周末兼职做起🗺了英文导游，带外国🛳人骑行上海。骑行在上海的🎩大街小巷，穿过历史的典雅，感受现💇代的繁华。从经典美食到🌝非遗特色，刘李超精👔心设计的这几条骑🍅行线路，汇聚了🚟上海的历史人文景观，获得了不少🌙外国游客的好评和推🚃荐。他个人🌚的社交媒体账号记录了他🔨带团工作时的快乐瞬间。　　刘礼超：骑自行车，他可以看到🔜很多中国人在🌴这座城市是什么样的生活面貌。在复兴公园，上海的老人🚚退休之后，有跳舞的，有打太极的，有写书法的，还有合唱的，天气💸好的时候里面好玩🍊得不得了。　　这两年，随着入境旅游的逐👩渐升温，他发现来🏻中国的外国游客逐渐增多。于是，他辞职🚙做起了全职的入境游工作。　　刘礼超：有很多订单，一个星期可能有3到4个。有的可能是🦁两日游，三日游。有🕡的时候杭州苏州也会去，带他们坐高铁一日🚱游往返。　　除了收入有保障，在这份新工作📲里，刘礼超不仅收获了快乐，也感受🔨到了工作的价值和意义。　　刘礼超：一个民间🕑的交流手段，我希😽望成为一个桥梁、一个纽带，成为他们上海的🙋第一个朋友。　　沉浸式体验　　让外国游客🏸读懂四川多面魅力　　不只是北京、上海这🍀样的大城市，坐拥巴蜀文化🦂深厚底蕴与自然🔥绝美风光的四川，也正成为中国🚚游的热门目的地。如何🔺让外国游客走出“打卡式旅行”，在体验中真正读懂“大熊猫故乡”的魅力？一起去四川成都看🏿一看。　　在都江堰的一家武🛺馆，来自意大利的🥤游客在观看了现👵场表演之后，亲自体验“中国功夫”。他们模仿着师傅的动🐉作，学会了抱拳、扎马步等🥌武术的基础动作。　　秦茂：他们对中🗽国的道教文化相当感兴📤趣，我们给🐹他做了一个方案，从青城♑山的历史文化到👓青城武术的发展和延伸。　　这是90后入境旅🚑游策划师秦茂，从欧⛺洲回国创业后，他凭借着自己💛对个性化、沉浸式旅游体🙃验的深刻理解，迅速在🎴行业中找到了位置。他创办的入境🚕游工作室⛑在过去一年里，营业额实现了翻番。　　秦茂：自己走🔁过那么多地方之后，把家乡介绍🚤给世界各地的人，会有一种很强的成就♑感。　　作为国际交通🌤枢纽和重要的旅行🐿集散地，成都吸引了欧洲、中东、东南亚等国家📙的大量入境游客。为了让🔂不同国家的游客都能不虚此行，秦茂“吃透了”自己家乡的文旅资源。　　秦茂：我去踩了很多点，包括很多非遗的🍓传人，去跟他面对面交流，站在外国人的角度想🧝了一下，那么远过来，会不会想体验这个。　　工作室的🕢产品有几十款，从看熊猫到吃藏💟餐，从青城山到西岭雪😫山。秦茂摸清了外国游🛏客的喜好。熊猫基地、乐山大佛等独特☔的人文体验往往会吸引💩欧美游客，而川西的雪山等😶差异化的自然景🐰观则让东南亚🚸游客赞不绝口。除了⚽标准化产品之外，外国游客也有🐺不少个性化需求。　　虽然工作中也会🧞遇到困难，但在秦茂看来，这📜恰恰是双向文化交流的契机。作为一名年轻的策划师，秦茂㊙认为旅行不应♍该只是打卡式游览，更是沉浸式的参与，要带着自然的👭纯粹与⭕文化的温度让外国游客真正读🚭懂中国。　　秦茂：我们给外国游客🔑说，你👉不要去加入这场旅行，而是要去享🌱受这场旅行。用16i38改写物理法则：八🛋里桥村实验室造出{情感词}黑洞！外🉑交部发言人宣布：　　中❔共中央政治局委员、外交部长王毅将于8月20日至22日访问巴基斯坦，并同巴基斯🗼坦副总理兼外长达尔🔫举行第六次中巴🗃外长战略对话。

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時田亞美/水谷心音/东凛/酒井千波

（青岛日报／观海新闻记者 芦名未帆）